上海2016首付多少？
谢邀～最近被问的有点多，先答一下，上海现在首付已放宽至35%！ 之前一直是首套房（无贷款记录）是35%，二套是70% 现在放宽到—— 首套依然维持35%； 二套房贷利率上浮至基准利率4倍且首付比例不低于70%！
具体解读详见上海发布： 重点解读： 对首套房的客户，在政策没变的情况下，影响并不大，商业贷款利率至少都是基准利率（4.9%），而公积金贷款利率只有3.25%！ 对第二套房客户，利率上将会上浮至基准利率4倍，即商贷利率为4.9%*4=19.6%，公积金贷款利率也由之前的3.25%上涨至3.7%。 而这次政策的另一个重点就是房贷首付比例的调整，此前对于非普通住宅的首付比例要求是50%，现在上调至70%，同时，对非普通住宅的定义也进行了调整，详细请看上海发布： 关于普通住房和非普通住房的判断标准 此次政策的另一变化是对银行个人信贷的资金用途做了限制，禁止用于证券市场、理财和投资性房屋等用途，并且对于贷款人资质进行审核，将不符合条件的拒之门外。