上海雅士一签赚几块?
作为一个从业10年的老销售,简单说一下自己的见解 首先,这个问题涉及到两个概念:一个是签单率,一个是一签金额。
先来说第一个,什么叫做签单率呢?一般我们衡量一个销售人员的业绩,主要看这个销售人员成交了哪些客户,签了多大的合同,也就是看这位人员的签单情况。而签单率的计算方式也很简单,就是一年下来你签了多少单除以你的拜访量或者呼叫量(电话+上门)
比如一位销售人员一年下来共打了2000个电话,有300个形成了访问,最终签下了50单,那么他的签单率就是万分之二十五。
再来说说第二点,什么叫做一签金额?也就是每签一笔单子,数额是多少?这一点很好理解。不过要强调的是,这里的一签金额指的不仅仅是这笔交易的单值,同时也包括在这笔交易当中所涉及的各种附加费用的总和。 以房地产销售为例,一般我们算佣金的时候,都是按照房款总额乘以佣金的百分比来计算的,事实上这还远远不如实际支付的费用,因为房产交易当中还包括各种税费、按揭费、评估费等一大堆。一签金额的大小直接反应了这一单交易的金额大小。
影响签单率以及一签金额高低的因素主要有以下几个方面:
第一、与客户洽谈的技巧和能力。这一点无需多说,你要能够比较从容地应对客户的百般挑刺以及漫天要价,从而顺利达成协议。
第二、自身的素质与能力。这主要是指你的专业水平,包括对产品知识以及行业规则的熟知程度;同时还要具备良好的沟通能力、应变能力和解决问题等的能力。这些都是决定你签单率以及一签金额的潜在因素。