企业纳入棚改吗？
这个问题的本质，其实是“企业能否拿到棚改补偿” 首先明确一点，企业本身是不能拿到任何补偿的！ 企业本身不是民事主体（当然，在民行法律中，存在对企业相关权利义务的规定），因此不能享受被拆迁人享有的各类补偿。 但是，如果企业的房屋被纳入棚户区改造范围，那么企业可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，获得相应的补偿。 需要说明的是，这里的企业房虽然属于非住宅房屋，但由于是用于经营的房屋，因此对其补偿，应该高于征收普通民房的标准。
1、房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 3、搬迁费的补偿； 4、临时安置费的补偿。 其中，由于这类房屋的性质不同于普通民用住宅，因此其补偿标准也应该有所区别—— 房屋价值的补偿：以被征收时房屋的建筑结构类型，按照当地相关标准确定补偿数额。
因征收房屋造成停产停业的损失：按经营收入扣除相应成本后的金额进行补偿。 搬迁费：实际发生且有相关票据证明的，可一次性补助；否则，按实际运输费用予以补偿。
临时安置费：由村委会或社区居委提供周转用房不需要支付上述费用 若无法提供周转用房的，则应支付临时安置费，标准为：住宅房屋每月每平方米20元，非住宅房屋每月每平方米50元。