北京租房几月份是淡季？
作为在海淀和朝阳都待过，又在顺义租过房的北漂而言，我总结的房租走势是这样的（仅讨论普通住宅）： 1月到3月是春季，也是传统的租房淡季。但这个季节并不冷，所以看房、签约并不会影响租客太多。 4月开始温度适宜，各种毕业生开始找房，进入旺季。6月毕业季，房源供需比快速下降，租金有较大涨幅。7月暑假来临，学生租房子可能会退掉一部分，但应届生增多还是会继续维持供求平衡，租金保持较高位置。 9月开始温度适宜，而且金九银十就业旺季到来，租金再次上升。10-12月处于高租金状态。
但是2018年不同以往，全国大部分城市的租金都在下降。北京也是如此，据我所知几个中介的租金都降了。原因是多方面的，其中最重要的一点是人口流出。2017年北京的户籍人口是下滑的，根据我对几个同学群的观察，选择回老家的比例远远高于往年。因此租赁需求大幅下降。另外一方面，新房和二手房的交易量明显下降，也会对租赁市场带来一定冲击。
目前看来，2018年的租房形势要比去年好很多。随着人口流出的持续，相信租金还会有一定的下降空间。对于北漂而言，早一点知道政策，就可以早做打算！ 最后推荐一个网站吧，我在寻找房源的时候经常用。百度搜索 房子价格区间，第一个就是啦~可以输入房价或者区域，得到大致的租金范围 希望对你有帮助～