胜高股份可以投资吗?

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1、公司主要经营房地产经纪及资产管理服务,目前业务包括一手房销售代理和二手房买卖租赁等房产交易相关服务以及资产管理服务等,属于房地产助商营销类平台。

2、该公司成立时间不长,注册资本也只有500万元,而且从公开资料来看,该公司的实收资本一直没有变化,可以看出资金流动性差,而且作为助商营销类的平台来说,该公司几乎没有相关的业务收入,2017年-2019年的营业收入分别为68.64万、35.34万、49.42万,净利润分别为-117.76万、-129.69万、-130.62万,截至2019年底,总资产为706.97万元,总负债530.88万元,所有者权益为176.08万元。虽然今年一季度业绩有所增长,但是仍然处于亏损状态。

3、该公司股权结构分散,没有控股股东,也没有实际控制人。最大股东北京胜高房地产开发有限公司持股比例为38%,而其他几个股东都只持有不超过10%的股份,存在较大分歧。

4、从行业角度来看,我国房地产市场经历了长达二十多年的快速发展期,目前已经进入存量房时代,各种互联网+房地产的平台也曾如雨后春笋般兴起,然而多数已经消失或者转型,剩下的也发展不大。根据艾媒咨询发布的《2019中国二手房市场调研》报告,在二手房交易平台里,58同城、安居客、链家、爱屋及乌、中原等占据较大的市场份额,而像胜高这样的中小型第三方服务平台则市场占有率很低。

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