投资仓库怎么样？
谢邀，现在有很多创业的人选择做仓储行业，一方面是因为仓储行业是支撑其他行业的基础产业，需求比较大；另一方面是由于仓储行业进入门槛较低，很多人想尝试一下。 但其实，仓储行业的水相当深，里面有很多门道和需要注意的地方。 如果想要投资仓储设施进行租赁的话，有几个方面的问题是需要关注的——
1、仓储的位置 这是最重要的一点。好的仓储位置，能够让你事半功倍。举个简单的例子，如果你在物流园区里租了一个很好的地方，那么你招徕客户的机会就会大大增加。因为物流公司、快递快运公司等都有固定的合作仓库，如果他们在找仓库的时候，你刚好在物流园区内，而且条件很不错，那么很容易就达成交易。相反，如果在离市区比较远或交通不便的仓库租了个门脸不错的仓库，那你招商的可能性就要小很多了。毕竟客户要去看仓，你要带着客户大老远的跑一趟，客户未必愿意花这个时间和精力。所以，仓储的位置很重要。
2、仓储的面积 做仓储出租，一定要保证一定的规模。太小，可能很难招来客户，尤其是起步的时候。另外，太小的项目也很难做起来。要知道，物流公司、快递快运公司这些客户，都是量很大的。如果每次进货都要进得很纠结，那真的很烦人。所以，一定保证一定的吞吐量，才能更好地开展业务。
3、仓储的功能分区 要满足客户的不同需求，就要把仓库进行功能分区。比如，有些客户需要分出来做装卸区域，那就需要考虑如何划分出入车道以及装卸通道。如果要做分拨中心，那就要考虑是否具备分拨设备（如叉车）及相应的操作人员。如果要做零售，那还要多备一些货架，以便货品进出。 所以，合理的功能分区是很有必要的。而且要综合考虑各方面的需求和实际情况来拟定。
4、安全与运营 的确保证仓库的安全，包括货物的安全和资金的安全。除了人防，还可以借助各种安防措施，包括安装摄像头等。同时，要考虑仓库的运营成本，包括人工、能耗、运维等方面的支出，做好预算，这样才能做到心中有数。