投资热点说明了什么？
说明资金供给大于需求，所以资产价格上升。 同时由于我国处于城镇化进程之中，城乡二元结构转变为一个整体的社会，所以城市资产价格还具备较大的上升空间。 当然这些只是一个总体性的解释，无法给出具体的原因和过程。要了解真相还要继续往下看。
首先我们需要知道什么是资产价格，它是由哪些因素决定的。简单地说，资产价格就是某个金融资产的市场价格，它的决定取决于供需两方面。比如我们手中的纸币是因为发行多了还是少了，或者是别人手中有太多的钱没有地方可去而形成的。同样，任何资产的价格都是由需求和供给两方面的力量来决定的。 既然如此，我们接下来需要搞清楚的就是当前到底是哪些因素在影响资产的供求。
从需求角度来看，通常是由以下三方面的问题决定的： 第一，这个资产有没有避险作用（安全需求）； 第二，这个资产能不能带来更多的财富（赚钱的需求） 第三，这个资产是不是有保值、储值的作用。 从供给角度来看通常由以下几个因素来决定：
第一，政府是否干预市场，例如加息或者贬值预期会导致融资成本增加从而减少供给。第二，市场的资金供给总量是多少。第三，投资者对于市场的信心如何。第四，新的资产类型是否出现，例如之前没有股票市场的时候，人们手中多余的金钱往往会购买土地或者黄金，当有了股票市场之后，人们将手中的钱转换为股票，这就会增加股市的供给。
了解了决定资产价格的因素之后，我们现在就需要了解一下为什么2015年是房地产投资之年。 从需求的角度来看有以下几方面原因：
第一，我国处在城镇化加速的过程之中，这意味着城市房地产的需求大于供给。第二，国际能源价格下跌，各国面临通缩风险，央行不得不降息以刺激经济，这也变相刺激了楼市。第三，企业去产能去库存，居民收入提高，加上储蓄搬家，也大量进入房地产市场。第四，房价上涨预期，人们出于对未来的恐慌买入房产，这就造成了房地产需求的急剧膨胀。 从供给的角度来看也有以下因素：
第一，房企融资难度增加，资金成本的提高使得开发商加大供应节奏。第二，存量住房的供应增加，二手房上市量上升导致供给增加。第三，土地流拍现象时有发生，一方面在于地方政府调控手段不足，另一方面也在反映土地供给的增加。 明白了上述道理我们就可以得出结论：
一、目前我国的房地产仍然处于供需失衡的状态。 二、这种供需失衡是由于政策因素、宏观环境以及心理预期等一系列因素造成的。 三、在这种供需格局没有发生根本性改变的情况下，房地产价格仍将维持高位盘整的格局。 四、如果供需平衡被打破，那么房地产价格就有可能进一步上升或下降。