公职人员有什么贷款?

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坐标北京 先说答案,公务人员也是可以申请贷款的,具体可以分两类情况: 一是有单位担保的贷款,二是无单位担保的个人信用贷款。

一、单位担保贷款

如果客户资质较好(比如公积金缴纳较多),且愿意提供抵押物或担保人,银行也愿意办理贷款,这种最好办,找家银行咨询一下即可知道额度;若客户不愿意提供抵押物或担保人,但有单位的定期还款来源,那么可以先做授信,批核贷款的同时先签署借款合同,在约定时间内一次性放款;若客户提供不了抵押物或担保人并且没有稳定的还款来源,银行就不会给批核贷款了!

二、个人信用贷款 因为公务员身份属于银行优质客户群体,因此如果有稳定月供或者公积金,银行通常都会审批放款,额度一般会参考客户的月供收入比或是公积金贷款额度。

1、有月供或公积金的用户,可贷款金额=月供x12x20(银行评估客户还贷能力常用公式,还款能力系数为20%);如果是公积金贷款用户,则根据客户缴存的公积金核定贷款额度; 需要注意的是,虽然房贷月供是客户每月向银行偿还的金额,但是这里的“月供”指的是客户未偿还本金部分,每月等额偿还本息。也就是说,每个月的“月供”都是相同的。

2、如果没有月供,又想要信贷产品,那就只能走房屋抵押贷款途径,以房产作为抵押,最高可贷房屋市值的70%。

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