婚后可以双方贷款吗?
当然可以啦! 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理(有约定的按约定); 也就是说,在结婚后用双方的名义贷款买房是完全可以的,即使只登记了其中一个人的名字,也不影响房屋的共同产权属性。如果以后真的发生离婚纠纷需要审理房屋归属问题,只要能够证明是夫妻共同还款就可以得到支持。另外,对于首付款的部分如果有证据证明属于双方共同出资的话,也可以向对方主张返还。
但这里要提醒的是,因为银行放贷的时候是要审核购房人名下资产情况的,如果房子是双方共同购买的话,会提高银行的放贷门槛、增加放款时间,甚至会有银行不予放贷的情况。所以在这种情况下想要顺利拿到贷款建议做好资金规划。 还有一种情况就是结婚后一方个人按揭购买房产,但房屋登记在夫妻双方名下。这种情况一般是对另一方作为保证,即承认另一方对房屋所拥有的权益,但是很多情况下这种情形是不利于房屋所有权的最终认定的,所以存在一定的风险。