常德购房贷款利率多少?
贷款27万,利息总额40931.36元,月均还款金额2155.58元(30年) 贷款27万,利息总额50844.82元, 月均还款金额2297.83元(20年) 目前银行贷款基准利率是年利率4.9%;公积金贷款利率是年利率3.25% 2015年5年以内的利率是年利率4.9%;超过5年的利率是年利率5.4% 2015年5年以上包括5年的公积金贷款利率是年利率3.25%
假设房贷5年期以上利率是5.4(不变的情况下),那么,房贷利率的公式为: 商业性住房贷款,年利率=5.4%; 月利率=年利率/12=0.45%; 日利率=年利率/360=0.0149%。 首套房房贷利率折扣后利率为4.41%(8折) 二套房房贷利率折扣后利率为5.88%(基准利率上浮20%) 注:基准利率是人民银行公布的法定利率,各银行在执行时可以在基准利率的基础上进行调整,调整幅度不得超过基准利率的50%。
公积金贷款的利率优惠是按照存款利率来确定的,目前是中国人民银行规定的存款利率。