征信评分多少可以贷款?
每个地区的审核要求都不一样,而且每个客户的情况也不一样,所以没有统一的标准答案。一般来说,信用报告上有以下三种情况的,基本就可以贷款了! 1、无当前逾期,过去6个月无连续逾期;(信用卡透支也有可能被计入逾期)
2、非白户(曾申请过信用卡或银行贷款),有授信记录且状态显示为正常; 3、不存在大额的呆账、坏账、代偿记录。 大额逾期或者呆账情况会有贷款批核的风险,但并非一定就会被拒。具体还要看逾期和呆账的类型以及发生的时间点,如果金额较大,建议找银行协商处理。 除了看客户的信用报告外,银行还会参考客户的资产负债率、收入支出比、现金流等情况,来综合判断客户的还款能力,以及最终是否发放贷款。
举个例子: 假设A客户申请房贷,按揭购买一套价值500万的房子,向银行贷款300万,那么银行的审批重点就在于评估A的客户是否有足够的还款能力: 月供=月供款本息/还款年限(月数) A提供的每月还款金额=[(等额本息法月供金额÷贷款本金数额)-1]×贷款本金数额=300万 其中,月收入等于月供款本息/(还款年限*12)。 如果客户收入能够覆盖月供2倍以上,且无其他负债(信用卡透支也有可能会被计入负债),并且符合其他贷款申请条件,就很有可能获得银行贷款。但如果收入仅能覆盖月供一倍多,银行就会进一步考察存款以及其他资产情况,以便综合判断该客户提供的是否是真实的还款来源。