银行有贷款可以房贷吗？
坐标苏州 最近遇到好几个客户来谈装修，都是拿的房产证去办的装修贷，然后问可不可以以房抵押在贷出来，当然是没有了，现在装修贷就是针对房产的贷款产品，不可能房子已经抵押出去了还可以再贷出来的，除非你把房子卖出去了，拿到资金，然后再去办一个抵押给银行，这操作也是可以的嘛！ 那有些客户就想了，我直接办理信用贷，或者消费信贷之类的贷款产品，贷出来的款用来支付装修费用，其实也不是不可以，但是银行的信用贷不是你想贷就能贷，要有足够的资质才能办理，比如你企业在经营期间是有流水和开票记录的并且税种按时申报，企业征信也不差，那么申请银行贷款用于企业经营是很容易获批的，但如果是个人申请信用贷款的话就相对难了些，除非你在银行有固定的流水，比如每个月固定时间固定金额进账（工资、代发），而且收入也稳定，没有负债，征信也没有大的逾期历史，这种办理信用贷款也很容易。但是如果企业没经营，个人也没上班，想要纯信用贷款，基本难如人意，有的银行连房屋抵押贷款都不给做，因为房抵贷也有经营性用途，虽然抵押物是住宅，但是借款主体是企业所以会查询企业的征信情况，如果有贷款需求但又不符合信贷准入条件的，建议找中介帮忙推一下，毕竟专业的人做专业的事，有的人可能本来资质不错，但是由于对借贷流程不熟悉导致最终没贷成款，那就可惜了。