组合贷款从什么卡扣钱？
如果是新房，一般情况是 银行放款时，按照借款合同约定，一次性转入甲方指定的账户，也就是开发商的账户； 部分银行会允许开发商先期垫付，但一般情况开发商不会这样做，因为这样容易涉及财务账目的清理。 如果二手房，一般是交易完成后，银行审核买卖双方资料之后，将资金划转到售房人账户内。 但是无论哪种形式，你贷款合同的约定才是关键！ 以商业贷款为例： 合同中一般会约定，在哪个机构办理公积金提取或转移，如何办理等（商业贷款不涉及公积金贷款）。 所以不管什么方式还款，只要按合同约定期限、账号等去操作即可。 如果选择等额本息还款方法，每个月还款金额相同，其中每月本息部分逐月递减，每年最后一个月的本息合计会减去本金部分，也就是说最后一个月的利息是越来越少。 等额本金还款方式每月归还本金数额相同，月供中本金与利息部分的构成比例每一期都不同，前期利息较多，以后逐渐减少。
无论是商贷还是公积金贷款，都是按月或者按年还款，只不过还款日不同而已。 贷款成功后，借款人与担保公司要承担的义务就是按时还贷了。借款人可以通过以下两种方式还清贷款：
1. 提前还贷 大部分情况下，借款人若想提前还贷，需要在贷款期限届满前至少半年向贷款经办银行提出申请，经审批同意后，到贷款经办行办理提前还贷手续。 需要注意的是，由于银行需要预留一些自然月作为后续客户还贷的缓冲，因此并非所有客户都能申请提早还款，这一点与信用卡分期付款提前还款类似。 另外，有些银行对于提前还款的客户，除了收取一定的违约金外，还可能要求客户支付全部剩余本金的利息。
2. 逾期还贷 所谓“逾期还贷”，是指借款人在约定的还款期内没有按照约定偿还相应的款项。 当出现逾期违约后，银行往往会给予借款人一定金额的罚息，同时会通过法律手段进行催收。