工商房贷款提前还款吗？
1、提前还贷需要预约 一般申请提前还房贷需要提前预约，各银行规定并不一致，所以具体还要看贷款机构的要求。不过大多数银行都是要求客户提前一个月进行预约的。 需要注意的是，有的银行虽然可以即来即办，但是对于部分客户还是有限制的，比如逾期超过90天的不良客户就不能办理提前还款。 所以大家在申请提前还房贷的时候最好是先咨询一下贷款行，了解清楚相关限制条件。
2、一次性全部还清 如果是选择提前一次性还清，那么只需要准备材料，到经办银行填写《提前还款申请表》，办理提前还款手续即可。 如果是一次性全部还清，并且所贷银行支持还款违约金的话，一般是根据合同约定的违约条款来收取，违约金的收取比例各不相同，而且与贷款剩余年限以及金额有关。
3、部分还款 除了一次性全部还清之外，大家还可以选择部分偿还，也就是缩短贷款期限的方式。这样每月的月供数额不变，但是还款总额将随之减少。 当然，部分还款也需要认真规划，如果短时间内资金不足，可以先还掉一部分，剩下的一部分再逐步还清。这样做可以减少部分的违约金支出。 另外，大部分银行在客户提前还款时，都需要结清利息后，才能归还本金，所以选择提前还款也要考虑资金的利用率，以免多交不必要的利息费用。 而像建设银行的住房按揭消费贷款，就允许借款人按月等额本息偿还贷款本息，十分灵活。