杭州三套房可以贷款吗？
三套房能不能贷款这要分情况来看了，不同的情况规定是不一样的，且不同的地方规定也有区别。如果首套房贷款已还清，那么贷款购买二套房是可以享受首套房贷款利率优惠的，只是首付比例会提高。如果首套房贷款没有还清，则不能再申请贷款购买二套房。如果名下有两套房贷，那么想购买三套房自然也不可以。如果是二次购房的，购房首付比例不得低于60%。
如果贷款购买的商品房没有交付，性质上依然属于投资购房，再次申请贷款购房，按照二套房进行认定。如果以前一次性全款购房，再购买住房并申请贷款的，按照首套房进行认定。如果是以前一次性付清房款，又用购买的住房向银行申请抵押贷款，再购买住房的且符合首套房贷款政策，按照首套房进行认定。