商业贷款可以贷两次吗？
商业贷款是能够贷两次的，不过贷款购房的人数会受到限制，根据规定，购房贷款的人需要满足18周岁以上，购房人要符合当地购房的相关规定。商业贷款是指个人购买的房屋面积比较大，超出所拥有的资金，这样就可以向银行申请贷款，用来偿还买房的欠款，贷款的利率一般是在基准利率的基础上上浮1.5%到2%，每个地方的规定会有所差别。
贷款购买第二套房的利率会上浮，贷款利率上浮后，贷款利息会增加，但是还款的压力不会太大，可以采用等额本金或等额本息的还款方式。由于第二套房的贷款比较严格，贷款的额度会受到限制，贷款购买第二套房还需要支付首付的比例比较高，月供的金额也会增加。
商业贷款的贷款期限最长可以达到30年，不过年龄加上贷款的最高年限不能够超过70周岁，贷款人要根据自身的经济能力来购买合适的房屋，最好不要选择压力比较大的房贷，压力大的房贷会影响正常的工作和生活。