二次房屋贷款利率多少？
在基准利率的情况下，房屋二套房贷款利率为5.4%，这是在没有购房折扣的情况下的利率水平。如果你可以享受银行的折扣政策，二套房贷款利率可以达到10%的水平，即5.31%。对于公积金贷款，二套房贷款利率为5.22%，不能低于这一水平。
在实际操作中，确定房屋的二次利率不仅需要考虑首次贷款是否还清，还需要考虑房屋的购买时间。例如，北京的一些银行对一年内出售房屋并再次申请第二次贷款的借款人没有折扣，一年以上并申请第二次贷款则有9-9.5折的折扣。对于房屋，一些人还清了第一个贷款，并再次申请第二个贷款，而且有折扣优惠更大。
在申请二次房屋时，最好选择第一次放款的银行。虽然每家银行的水平不同，但一般来说，第一家放贷银行的利率和折扣对同一家银行的贷款客户更为优惠。（以所在地区的银行规定为准）