三明永安自建房如何贷款？
房产证是建房人自建房之后，向房产证管理部门申请获得的能证明其合法拥有房屋的所有权证件。通过房产证管理部门审核获得的自建房房产证具有极高的合法性、有效性，通常只要通过相关联网系统查询，其真实性即可完全辨别。拥有完全合法有效的自建房房产证的房产能够有效获得银行贷款，贷款金额通常为申请时房产评估价值的70%，贷款期限不超过土地使用权和住房使用权的剩余期限，贷款年龄不超过70岁。
1、申请人必须在符合建房要求的自建房区域内拥有建房资格。通常该要求在申请人申请加入自建房宅基地审批建房时就已符合，申请人只需在提出贷款时提供原申请自建房宅基地证明材料。
2、申请人必须按照自建房建房要求合理建房(自建房不逾越建房区域，房屋面积、高度等不超过自建房要求)，并按照自建房建房要求取得房屋建筑许可等相应文件，在提出贷款要求时提供相关建房许可等材料。
3、申请人按照自建房建房要求获得房屋建造成功后，须按照自建房房产证申请要求获得合法有效的房产所有权证明，即自建房房产证。