无形资产土地怎么清理?

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无形资产土地清理的会计分录:

借:累计摊销

无形资产减值准备

营业外支出-处置非流动资产损失(如果处置价格小于账面价值)

贷:无形资产(账面原价)

应交税费-应交土地增值税(按转让土地收益计算)

营业外收入-处置非流动资产利得(如果处置价格大于账面价值)

企业因购买办公楼,收到土地使用权证,且入账后不作后续计量,企业应作如下会计处理:

借:无形资产—土地使用权

贷:在建工程(或相应科目)

如果土地是不单独评估入账的,房屋拆迁补偿后,用于新建办公楼,会计上应作预付账款处理,当收到土地使用证后,记入在建工程,以后等待所建房屋办理好产权证一同入账。如果土地是单独评估入账并已计提完累计摊销的,企业应按照其入账的原价转入在建工程。

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