贷款担保怎么评估？
担保的形式多种多样，有房产、土地、汽车、机器设备、有价证券等，但是，这些担保品只有在能够变现的情况下才有意义，而不同担保品的变现能力是有所区别的，因此在评估贷款担保品时，应从担保品的易于变现程度和现实变现能力入手。第一，易于变现程度。这是指在一定时间条件下各种不同担保品转化为能够真正接受的货币的难易程度，这种程度与时间关系很大。第二，现实变现能力。各种不同担保品的现实市场变现能力也是不一样，它与市场容量、市场购买者需求等有密切关系。因此，在评估贷款担保时，应优先选择易于变现、现实市场价值高的担保品，同时，在签订贷款合同时一定要明确，一旦出现借款人不能还贷的情况，银行有权处理担保品。