组合贷款是同时下来吗？
由于组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，公积金组合贷款的放款时间取决于公积金贷款的放款时间，而公积金贷款的放款时间根据公积金的贷款进度而定，需待公积金放款后，商业银行的部分才会予以放款，所以组合贷款的放款时间要视公积金放款时间而定，可能有一个月、三个月或半年的期限，用时较长。
组合贷款的优点
组合贷款的优点在于，既可享受公积金贷款的低利率，又可申请较高额度的贷款，减轻购房者的还贷压力。
组合贷款的缺点
组合贷款的缺点在于办理手续繁琐，放款时间慢。
组合贷款流程
1、借款人到银行提出借款申请，由银行对借款人提交的申请资料进行调查、审查和审批后，选择承担风险的担保公司提供担保；
2、借款人与银行（及担保公司）签订相关合同；
3、银行向借款人发放贷款；
4、借款人按月还款；
5、贷款结清，办理撤抵，归还《房屋所有权》。