1，房价不会一直涨或者跌下去，会保持平稳； 2，房地产税不会很快出台（如果短期内出台，房价肯定会大跌）； 3，租房比买房更划算的时代已经到来！ 在未来，那些买不起房的人可以租得起房，而那些本来就拥有房产的“房奴”们还要继续还房贷，生活的痛苦程度将大大增加。
在欧美国家，买房出租还不如把钱存在银行吃利息呢。比如在美国，房价收入比达到9.4，也就是一个家庭年收入要9年以上才能买一套房子。而房租只占了家庭收入的三分之一左右。在中国，这个数更是达到了惊人的16.8！也就是说一个普通人一年收入16.8以上才能买得起一套房子。而在一些大一线城市，这个数字甚至更高。
但美国有很高的房产税，这直接增加了购房者的负担。而中国购房者不但要承担高昂的房贷利息，还不需要缴纳任何的房产税。所以从税费方面来讲，国内购房者绝对是“吃亏”。 而未来随着楼市调控的深入，房价逐步趋于合理，中国的房价收入比必然会逐步下降。租房要比买房更加合计算了。
耿敬鹏优质答主近日一份分析报告认为，中国房地产业已经进入调整期，楼市拐点已经出现。该分析报告得出上述结论的主要证据是：一是从2010年8月开始房地产成交价格渐行渐缓并开始下行；二是从2010年10月开始房产交易量已持续三个月下降；三是房地产开发企业资金来源增长速度开始下降。
从短期来看，由于中国房地产业的景气指标(房价和交易量等)已经走低，而影响价格和销售量的基本面因素(严厉的房地产调控政策、保障性住房建设提速、加息、银行信贷紧缩等)短期内难有变化，中国房地产确实已经进入为期2-3年的调整期。
从中期来看，如果中国未来收入分配体制改革、土地制度改革无法取得突破性进展，中国房地产业还将面临中期调整——高房价将使得购房需求承受较大压力，购房需求会持续低迷，进而使房地产成交价格面临长期下行的压力。当然，如果未来收入分配体制和土地制度取得突破，房地产价格将回归稳定和健康发展的轨道。
从长期来看，虽然中国人口结构正处在重大变化中，人口生育率明显下降和老龄化趋势明显，这预示着未来中国住房的实际需求增速可能减缓。但是，中国未来20-30年，城市化进程仍将继续推进。因此，从长期来看，人口增长和城市化进程将推动中国住房需求保持平稳增长。
