北京租售同权什么意思？
“租售同权”是指住房租赁权和出售权的统一，即租房者和购房者享有相类似的权益。 2017年4月，北京发布《关于规范本市房地产市场秩序的通知》，提出进一步加强房地产市场监管、完善住房保障体系、推进人口合理有序流动等六大方面共28项措施。其中指出，将构建科学合理的住房限购政策，并明确不同人群购房的资格。 这意味着，从2017年起，北京开始实施严格限制各种炒房行为，同时加快保障房建设以解决城镇中低收入家庭住房困难的举措。
目前在北京买一套普通自住房，单身人士需满足京籍满3年 or 非京籍连续5年以上在当地缴纳社保或个税；已婚人士需要京籍满4年or非京籍连续5年以上在当地缴纳社保或税单。 在这个基础上，还增加了限制条件——家庭在京已有两套及以上住房，无论是否在京工作纳税，都不得买房。
而此前，在限贷政策方面，对于外地人购买首套自住房贷款的，最高贷款额度为200万元/套；而购买第二套自住房贷款的，最高贷款额度为100万元/套。
另外，在落户条件方面，北京户籍家庭的子女已经成年且具备独立居住能力的，不得与父母共同申请保障房。 与此同时，北京还对市场调控进行监测，通过动态监测楼市交易情况，对房价出现异常的区域和项目，采取相应措施，包括加大监管检查力度、暂停项目预售许可和项目交付使用等等。