北京房价为何高？
就一句话，供应少需求大。 北京二手房交易量2018年已经连涨4个月了(2月-5月)，其中6月份突破1.3万套，创7年来新高！ 同时根据贝壳找房数据，2019年上半年平均客单价达到5.5万元/平方米，创下历史新高！ 至于新房，那更是一房难求！ 比如前段时间石景山的新盘古城金茂府上线，500多套房源仅一天时间就有4000多个摇号资格申请，中签率仅10%！
还有最近正在认筹的朝阳王四营乡地块，据称也是“内定”的结果…… 不光北京，全国很多大城市都出现了类似的情况—— 所以说，北京房子为啥贵？因为供应少啊！ 自打2017年以后，北京开始严控土地供应数量，尤其是限制高端住宅用地供应(毕竟有钱人大都在这儿)；2018年开始又不断出台相关政策，降低非首都功能产业和企业外迁，也就是说想增加北京的供应量？没门儿！
需求方面，作为国家级别的首都，北京汇聚了全国各地的人才；同时作为政治中心，也必然会产生相应的配套需求——这两点加在一起，决定了北京住房需求的巨大。 既然供需两边都这么高，价格自然好不了。 所以你说让北京房价降，是不是很难？