房屋大修基金是什么？
房屋维修基金其实是指商品房小区用于公共部位和共用设施维修养护而预先收取的资金。 在现实中，当房产的使用寿命到达了一定的年限后，就会出现质量问题需要维修，或是出现其它功能上的问题也需要改造，这些都是需要大量资金来完成的。 既然是要提前收取一定数额的款项作为维修基金，那么就必须明确这些金额的具体用途，并且要受到相应的监管，否则很容易出现挪用、滥用的情况。 所以各地对于这笔资金的监管要求不一，收取的标准也不尽相同。以成都为例，其规定住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）的，按每平方米建筑面积交纳50元；144平方米以上的，每平方米建筑面积交纳60元。
值得注意的是，虽然这项费用看起来好像是收钱给国家，但实际上这些钱最后是用在当地小区的维修上。因此我们也有权利了解这笔钱到底用在了什么地方，以确保资金使用的公开性和有效性。 在现实生活中，因为涉及到每一个住户的利益，所以房屋维修基金的缴纳与使用必须经过全体业主同意才行，并且相关部门还会对各项经费支出进行监督和核查。 对于那些没有交齐维修基金的新建小区，有关部门可以要求其限期补交，并给予一定的处罚；而对于已经交付使用的旧小区，如果缺少该项基金，则应责令有关单位按照现行法规补建。
总之，房屋维修基金是一项关乎大家切身利益的钱款，应该得到应有的重视。