地产投资模式有几种？
我们目前主要涉足两大领域，一是房地产基金管理，二是房地产交易。 对于前者，我们的做法是挖掘潜力巨大的资产包，通过重组、改造、运营能力赋予其新的价值；对于后者，我们做的是帮助有资产但缺少渠道和客户资源的开发商，搭建与消费者之间沟通的桥梁，让优质资产快速变现。 简单讲，前者的核心在于“挖”和“赋”，后者的关键在于“搭”和“卖”。
一）REITs业务——以“挖”和“赋”为主 我们主要做轻资产管理，也就是大家常说的轻资产运营。所谓轻资产运营，可以用4个3来概括：
第一个三是轻资产 ——我们不用重资产（即不能碰土地和房子），依靠品牌、运营能力和系统来实现资产的保值增值。
第二个三则是重资产 ——我们通过收购、置换、债务重组等方式获取高成长性的资产包，进行重新包装，实现从“重”到“轻”的转换。
第三个三也是重资产 ——我们借助金融工具，通过抵押贷款、债券融资等途径为资产包注入资金，提供流动性，同时辅以并购和运营，提高资产的盈利能力。
第四个三还是重资产——我们通过收购不良资产，或者参与破产重整项目，低价购置资产，然后重新盘活。这项业务需要较强的资金能力和资源人脉，我们目前正在逐步打通这条业务线。 以上四大类业务，涵盖了绝大多数的商业房地产资产领域，我们可根据客户的需求，灵活组合、搭配。
二）电商业务——以“搭”和“卖”为核心 随着互联网+浪潮的席卷，传统行业受到前所未有的冲击，房地产作为重资产行业也面临巨大的挑战。如何利用互联网思维重构房地产行业，成为所有从业者必须直面的问题。
我们认为，传统的线下销售模式的弊端显而易见，人力成本高昂、渠道受限、客户数据无法留存等等。而线上电商平台则能够完美解决这些问题。因此我们打造了自己的网上交易平台，为用户提供一站式服务。 我们的平台具有如下特点：
1.线上交易，一键搞定 用户可在平台上轻松搜索房源，查看详细信息并在线预约看房；同时提供房产估值、税费计算器、银行贷款计算器等工具，让用户真正享受一站式的便捷服务。
2.真实房源，真实价格 我们坚持真房源理念，所有的房屋信息均由置业顾问实时更新，保证真实可靠。同时，我们为每套房屋设定基准价，并在网站上公示，确保交易双方利益。 目前我们平台已经积累了几千套二手房资源和数十家合作中介，未来还将拓展新房、租房等业务，构建全面完善的房地产网络销售平台。