芜湖房产可投资吗？
投资买房是个技术活，买错了有可能让你亏得血本无归。 那么如何挑选到值得投资的房源呢？ 首先需要了解哪些房子不能投资和应该避免购买的房屋类型。 在芜湖购买二手房需要注意以下几点：
1、不要购买远郊的住宅。虽然现在的交通便捷，城市近郊的楼盘是可以考虑的，但要警惕远离市区30公里以上的远郊区房价暴涨的风险。因为远郊盘有一个无法解决的问题——配套不完善。远郊盘距离主城很远，缺乏基本的商业和公共服务设施，居住人口稀疏且以外地人口居多，未来转手困难。
2、不要购买小产权房。小产权房的产权性质决定了其不能上市交易，没有完整的产权，就不能享受房屋升值带来的收益，加上小产权房建设标准低，质量难保证，随时有烂尾风险。而且小产权房没有国家房贷贷款支持，一旦资金链断裂，投资亏损巨大。
3、不要购买户型怪异的房。好的户型应该是方方正正，采光通风良好，这样的房子住着舒适，也会更容易出手。如果买到户型奇异的房子，如刀把型、圆角楼等，不仅自己住起来不舒服，未来想出手也很难找到合适的人。
4、不要购买使用年限超过20年的老旧住房。根据国家相关规定，房地产上市交易都必须满足土地出让年限的要求，也就是所售房产必须取得房产证满20年才能上市交易。
5、不要购买价值低估的房产。每个城市的房地产市场都是连动的，一个地区房价过低，其他相邻区域的价格就会受到影响。所以不要盲目买入价格过低的“洼地”房产，以防在未来一段时间被迫止损。