美国人人均多少房子?

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我去年写的答案,现在依然有效 先放图 这是我租的一个房子的阳台,从楼上往下望,视野不错对吧? 我和室友每人租了一个阳台,所以算上客厅、厨房、卧室,我这套房大概350平(其实比350还要大一些),月租金725刀。 然后我们几个人合买一个地下室,作为活动空间,一人600刀。 这样算下来,一居室一个月1325刀。

我们在芝加哥市中心地区找的房子,这个价位在美国算是便宜的了。 但是我在湾区找到的一居室,同样在市中心,居然只要800刀! 所以可以想象,美国人民住的房子是多么的便宜。 一家人住在一起是非常普遍的情况。比如我家4个人,住一间卧室。很多单身或者情侣的人,会跟一家人挤在一个屋檐下,为了省钱。也有很多人,愿意合租,大家一起平摊房租和生活费。

美国人很热爱旅游和户外,所以他们经常去新罕布什尔州或者佛蒙特州那种地方买房,那种房子又叫“summer house”,就是夏天住的屋子。这种房子一般面积比较大,环境比较好,周围有湖或者有山。但是离工作和生活的地点非常远,开车要几个小时才能到。

因为大部分时间都不在那里住,所以美国的税法对于这类房子比较宽松。只要你每年过去住的时间足够长(一般是要求8个月),而且不是用来躲避纳税申报(比如你今年报税的时候,说你住在那里,但其实你并没有居住多久),那么你就不用为那边的物业缴纳HOMEOWNERS INSURANCE(房屋所有者的保险)了。

不过这样的房子一般价格不菲,大概在100万-300万美元之间。 对美国人来说,买房子最大的好处是,不仅可以贷款(几乎任何人都可以贷),而且还不需要支付印花税。印花税可是个不小的数字呢。

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