广州贷款利息上浮多少？
2019年已经过去了，今年央行一共进行了4次的利率调整，房贷利率也是调整的4次之一 ，每次都是5个基点（即0.05%），两次上调，两次下调，目前最新房贷利率是4.85%，较年初下降了0.65% 根据央行的规定，商业银行贷款的基准利率是以上一年年末的LPR为基础加点形成的。根据2019年11月LPR报价，五年期以上的LPR利率是4.8%，所以2019年年末的房贷利率就是按照4.8%加点形成。 然后2020年1月中行、建行等银行下调了房贷利率，在原有基础上下降0.05%，也就是4.75%；3月份央行公布LPR利率，五月又下调了0.05%，所以当前的房贷利率是4.8%，相较去年底下调了0.75%。 而部分城市比如广州，由于楼市过热，自2020年7月起连续三次上调房贷利率，目前的房贷利率已经达到5.88%，较高基准利率上浮了28%。这是近年来各大城市第一次出现普遍超过基准利率的情况！可以说对楼市的调控力度是非常非常大的，比想象中还要严厉。
那么为什么要在原有的基准利率上额外加收一点呢？因为基准利率是央行给出来的参考利率，是一个无歧视性的利率，而各地的经济水平和发展状况不一致，所以不能直接用基准利率作为地方的贷款利率。每个地方可以在基准利率基础上下浮或者上浮，下浮或者上浮的幅度由国家统一制定。
国家制定的这个利率叫LPR利率，每月20号会公布LPR利率。 LPR利率是由市场决定的呢，央行说它是市场化利率，也就是说市场上资金供给和需求双方决定的，其中考虑到了通货膨胀等因素。