月供房可以贷款吗？
我有一个闺蜜，前几年买了房，因为是第一次买房，没有经验，买的小高层6楼，当时买房花去她全部积蓄，还背了很多债，后来才知道6楼其实是阳阴湿，买完后三年多一直漏雨，没办法住人，结果前段时间房子也漏水了，当时她买的是现房，结果现在后悔也追悔莫及。
后来，她就把房子抵押了，结果银行只给她1/3的贷款，后来经人介绍联系到我们，问我能不能帮她做全额垫资，让我意想不到的是垫资利息还比我正常报价的利息高一倍，结果我还做不了，后来几经辗转问到了可以做银行抵押贷款的机构，因为买这套房子背了很多债，当时闺蜜直接跟贷款的中介说：“如果我贷款下来，不还你们工资”当时中介脸色就不好看了，说我们只是中介，正常运作而已。
随后就找到了一位可以操作的银行客户经理，后来经过几天的沟通，所有资料已经完成，近期就可以办理过户，可算是峰回路转了，本以为可以美滋滋的等着领钥匙了，谁知道过户完还得去还房产证的抵押，当时朋友觉得好像也不是很糟糕，后来得知房产证的抵押一还，还得办理过户，我当时朋友就惊了，说怎么还有这么一个程序，当时客户经理解释：“因为这套房子是有债务的，需要先清除债务，才能重新办理新的房产本”，后来经过跟债务人协商，债务人的房子也办理了抵押，银行就顺利给我放款了。
今天跟大家讲这些并不是跟大家卖关子，而是想提醒大家，买房一定要跟着政策走，今年7月24日，住建部等七部委联合发布了《关于修改的决定(征求意见稿)》其中规定了房地产经纪机构不得提供房地产贷款、抵押贷款等金融服务，此前房地产经纪机构是可以提供上述金融服务，并且在实践中也很普遍。
自2020年以来，我国已经进行了两次降准，现在利率已经降到了历史同期新低，为了提振经济，预计2020年还将有三次降准，届时资金成本将会更低，通过抵押房产获取贷款将会更加容易，难度也有所降低，所以房子是必需品的朋友们一定要把握好此次机会。