上海购房第三次贷款吗？
目前商业贷款只认贷不认房，即本市家庭购房时，如果该家庭有两次住房贷款记录的，按第三次贷款来执行，且要求为满足两次贷款必须结清才可以申请。
公积金贷款以家庭为单位认定，本市家庭购房时，如果公积金查询系统中显示该家庭已有两次或以上公积金/组合方式购房贷款使用记录的，再次申请将拒贷。
外地家庭在上海购房申请商业贷款的，如果该家庭在上海和外地的信用报告中已有1次及以上住房贷款记录再次申请贷款将按二套执行。申请公积金贷款的，外地家庭在上海购买首套住房时，只要满足公积金查询系统中无使用记录且家庭名下无住房，再次申请将拒贷。