如果房地产崩盘哪个行业?
房子现在是人们非常重视的财产,在很多人的财产中占比较高。如果房子出现问题,对人们的生活影响是最大的。所以很多人才会有房价上涨受不了、下跌也受不了的矛盾心态。
如果房价真的崩盘了,那么和房子关系最密切的两个行业,肯定也会受到影响,一个就是建筑业,另一个就是银行业。
房地产属于建筑业,而建筑业的80%都是和房地产相关的。房价崩盘,首先就是房子卖不出去,建好的房子和在建的房子都卖不出去,那么整个建筑业,就会从销售到施工全面停止。
在这个过程中,不仅所有的房地产企业倒闭,所有的建筑企业也无法继续经营,几千万个建筑工人无法就业。更不要提,和建筑业有关的成千万甚至上亿的供应商、分包商等从业者。
大家可能会觉得,只要开发商不倒闭,那么房子还是可以销售的。其实房子卖不出去,开发商也会倒闭,因为房子卖不出去,就会没有资金还银行贷款,没有资金进行下一个项目的开发。
而大量的开发企业无法还银行的贷款,银行也会陷入极大的风险当中。甚至如果情况严重,会影响所有人的存款,对经济产生重大的打击。
从另一个角度看,建筑业是资金密集和技术密集型行业,在2020年的240万亿的全社会固定资产投资中,有28%是建筑业的投资,也就是说有67万亿是建筑业完成的投资。
因此,建筑行业是为全社会基础设施和房产建设最基础和最重要的行业。一个基建、房产建设相关的行业出现问题,其他行业也很难不受影响。