评估是什么行业主管?
评估行业主管部门是财政部和国家工商行政管理总局。经财政部授权,各省、自治区、直辖市财政厅(局)和深圳市财政局管理本地区的资产评估行业。
资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,来确定其价值的专业行为。这里的资产价值,不是资产原值(购置时的价格),也不是资产净值(购置时价格减去折旧),而是指的市场价值。资产评估的要素主要包括资产评估的客体、主体、程序、依据。
资产包括财产、权利、其他相关经济利益。财产又包括有形财产和无形财产。有形财产包括动产和不动产:动产如存货、机器设备、车辆等,不动产如土地、建筑物、在建工程等。无形财产又称无形资产,包括专利权、专有技术、商标权、著作权、经营特许权、销售网络、客户关系、商誉等。
评估机构受客户委托进行资产评估,必须与客户订立评估协议书,明确双方的责任、权利和义务,明确评估业务性质,商定评估基准日、评估费用和支付方式、评估报告提交的时间与方式及其他有关事项。