固定资产如何作为收入？
固定资产出售或转让一般有三种情形，一是通过销售、转让、变卖、投资、非货币性资产交换、对外捐赠等方式处置固定资产；二是经营租凭方式出租，收取一定数额的租金；三是用于对外投资，换取被投资单位的股权。
第一种情况下，固定资产取得的处置收益计入营业外收入科目（或处置固定资产损益明细科目）借记现金或银行存款科目，贷记固定资产清理、应缴税金等科目。经营租凭固定资产应计的折旧计入其他业务支出，取得的租金收入计入其他业务收入。用于对外投资的处置收益应计入投资收益。处置收益指处置固定资产过程中取得的总价款，减去该固定资产净值、清理费用、相关税金后的差额。作为企业的小金库治理参与者应针对上述问题，通过以下三个步骤予以排查。
1、审查企业年度会计报表附注中的固定资产披露信息。审查“固定资产及其累计折旧”说明，关注固定资产期初和期末余额的变化是否存在异常，比如：固定资产数量增减发生变化，而累计折旧、固定资产清理和在建工程等科目未同时发生变化的情况，上述情况可能存在企业将对外转让或出售的自有固定资产，转入他单位或个人名下未及时结算，转移企业资金资产形成小金库。
2、核查“固定资产状况”明细表，固定资产状况明细表应至少披露固定资产的类别、名称、数量、初始入账金额、累计折旧、减值准备累计金额、账面价值、占固定资产总额的比例等。审查中应重点关注“闲置”和“使用中”项目对应固定资产项目初始入账金额、累计折旧和账面价值情况是否存在异常，比如：对于闲置固定资产，审查中发现其累计折旧金额和净值异常偏高，可能有企业将未达到报废和淘汰标准的自有固定资产出售或转让形成小金库的嫌疑；对于“使用中”中固定资产，审查中发现其初始入账金额为零且未计提累计折旧，在固定资产盘点中可能发现该资产不在企业使用且由他人使用，可能存在企业将自有固定资产以象征性费用出售或转让、投资他人单位或个人形成小金库的嫌疑。
3、审查企业“处置固定资产、无形资产和其他长期资产回收的现金”等会计科目。审查固定资产处置收益是否按规定计价方法入账，审查中应重点审查与固定资产有关的处置收益和费用，关注其中处置收益的构成要素（处置固定资产取得的价款、报废固定资产取得的料值、因对外投资投入固定资产而取得被投资单位股权的折差、由于处置固定资产而应支付的相关费用）。审查企业固定资产处置程序是否按规定审批，审查应纳入而未纳入企业预算管理或未履行企业规定的处置程序等行为，可能存在企业内部人利用其职务之便侵占国有资产和企业权益甚至涉嫌贪污犯罪的行为。