保险保险贷款怎么贷？
基本思路
抵押贷款是指客户将财产作为抵押物，并且将产权转到保险公司名下，由保险公司以客户名义向银行办理抵押贷款。而一旦投保人无力还贷，保险公司就要接管房产变卖后还贷。同时，客户向保险公司缴纳管理费和服务费，并投保房贷的保证保险。
根据房龄、状况以及客户的资信等因素，保险公司将给予其贷款金额，一般不超过房屋评估价值的7成。贷款期限也有要求，房屋房龄必须在20年以内，贷款期限加上房屋剩余使用年限不能超过30年。而房贷保证保险的期限与抵押贷款期一致，也就是最长30年。此外，每月客户要付给保险公司不超过150元的管理费和服务费。
这种保险业务在国外非常普遍，但在国内还是空白。而一旦这种业务引入国内，肯定会对传统的二手房抵押贷款造成一定的冲击，毕竟向保险公司办理抵押贷款的手续简单，门槛较低，手续轻松。