股票带r是什么意思？
股票R代表是REITs的意思，属于地产类基金。 什么是reits呢？ REITS即Real Estate Investment Trusts-房地产投资信托基金，是一种以发行证券的方式筹集资金，用于投资房地产项目获取可持续稳定收益并分配给投资者的一种信托投资基金。 根据美国《1960 年公共信托法案》规定， 由特定基金管理机构持有、运营和管理的房地产投资信托基金为公募REITs; 而根据加拿大《1987年商业公司法》设立并符合国际准则的房地产投资信托基金则为私募REITs。 目前国际上主流的REITs类型主要是公寓型(Acorn)及混合型(Hybrid)两种。其中公寓型的REITs主要投资于零售物业领域，包括商业地产、购物中心等；而混合型的REITs则主要投资于写字楼和产业地产等领域。 REITs的特点： 第一、适合普通投资者参与 第二、税收优惠 第三、高收益 第四、流动性好 从国外的实践来看，REITs具有“低风险”、“高收益”、“流通性强等特点。与一般的上市公司相比，REITs的收益更加稳健。 由于REITs的投资对象主要为房地产，所以其投资风险低于一般上市公司的平均水准，但其收益水平也低于其他权益类资产平均收益率。 REITs还具有流动强的特点。REITs可进入交易所交易，因而有较好流动性，这有助于REITs价格能够较为公允地反映标的资产的内在价值，同时也能使得投资者的变现需求得到满足。 最后在说说国内的reits发展现状 国内reits目前处于起步阶段，2014年首现不动产信托投资基金试点方案，今年4月中国证监会和中国国务院发展研究中心联合发布了《中国资产证券化白皮书》对资产支持证券（ABS）的发展提出了明确的目标。 该报告称，到2020年，我国预计将形成超过5万亿元规模的住房抵押贷款证券化市场以及规模达数万亿的资产支持商业票据市场。 而在这一过程中，REITs将是资产证券化的重点之一。
拓展资料 一、定义 二、性质 三、特征 四、分类 五、运作流程 一、定义 REITs是指通过发行收益凭证募集社会民间闲置资金，由专业的投资机构来从事房地产投资经营业务的一种信托投资基金形式 二、性质 REITs既不是普通的债券，也不是普通股票，而是一种具有独特性质的中介金融产品。 三、特征 (一)集合理财 REITs作为一种集合理财工具，它所募集资金由专业人士进行组合管理而非由单个投资人自行操作.
(二)独立运作 REITs作为企业法人，拥有独立的法人财产，以自己所拥有的全部财产及其收益独立承担民事责任。它是一个独立运作的机构，具有自主的经营权和独立的产权主体。 在法律上，它既不同于公司，又区别于一般金融机构和一般信托投资公司，从而成为介于公司和信托之间的一种金融企业。
(三)利益共享，风险共担 按照《中华人民共和国物权法》的有关规定，房地产投资信托基金的投资者与其受托人享有资产受益，担任股东或合伙人可以获取分红。如果投资发生损失，那么股东或合伙人的投资就会相应减少;反之，假如投资收益上升，股东或合伙人就可以分享更多的利润。 四、分类 目前我国尚未推出真正意义上的境外REITs产品，但部分产品在外资险企的境内子公司中已经实现了投资范围中的海外资产配置功能。如平安人寿销售的保险产品平安财富—鑫盛(全球)两全保险，便可在境外寻求机会配置海外不动产。该产品可通过汇丰银行进行海外投资，具体投资方向包括美国、欧洲等地区，客户可以选择单一目标市场或者多目标市场的资产包。 招商信诺推出的招商信诺安赢金生万能寿险同样具备上述特性。除了保障外，还可投资海外市场，其中8%的资金投向境外不动产。 五、运作流程 六、优点