上海公积金额度是多少?
一、公积金贷款额度如何计算 1 、公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)x20; 举例,假设甲职工公积金账户余额是9万,乙职工公积金账户余额是8万,则甲方申请公积金贷款额度为(9+8)×20=46万元,乙方贷款额度为(8+9)×20=57万元。
2、如果家庭已有住房借款额度不超过房贷限额的70%,即商贷剩余未还本金小于最高限额的35%。 二、影响公积金贷款额度的因素有哪些 1.信用记录。如果用户过去在银行办理信贷业务的时候出现过逾期还款的情况,那么银行会认为该用户的信用不好,从而会降低该笔贷款的额度。反之,若用户有着良好的信用记录,那么银行也会相应给予更高的额度。
2.担保方式。如果是抵押贷款,房产的价值会影响贷款额度。如果房屋已经使用了一定年限,并且所处的地段比较偏远,那么可能价值就不会太高,贷款额度也就相对较小。若是质押贷款,银行对于质押资产的价值也是有要求的,低于银行规定的最低质押率的相关财产,是不能用于贷款质押的。