上海公积金额度是多少?

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一、公积金贷款额度如何计算 1 、公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)x20; 举例,假设甲职工公积金账户余额是9万,乙职工公积金账户余额是8万,则甲方申请公积金贷款额度为(9+8)×20=46万元,乙方贷款额度为(8+9)×20=57万元。

2、如果家庭已有住房借款额度不超过房贷限额的70%,即商贷剩余未还本金小于最高限额的35%。 二、影响公积金贷款额度的因素有哪些 1.信用记录。如果用户过去在银行办理信贷业务的时候出现过逾期还款的情况,那么银行会认为该用户的信用不好,从而会降低该笔贷款的额度。反之,若用户有着良好的信用记录,那么银行也会相应给予更高的额度。

2.担保方式。如果是抵押贷款,房产的价值会影响贷款额度。如果房屋已经使用了一定年限,并且所处的地段比较偏远,那么可能价值就不会太高,贷款额度也就相对较小。若是质押贷款,银行对于质押资产的价值也是有要求的,低于银行规定的最低质押率的相关财产,是不能用于贷款质押的。

施畅施畅优质答主

我刚刚去办过, 我的情况是这样的. 我公积金账户余额是13万元左右; 我是外地人, 在上海工作的外地人, 所以交的是综合保险(其实跟上海的社保差不多); 因为在上海没有购买普通住宅,所以不能用公积金贷款买房的, 但是可以用商业贷款买房,利率是4.9%/年,5年期以上。

但是根据《关于贯彻〈上海市住房公积金管理办法〉的意见》规定: 对于在缴存期间有连续缴存6个月以上的职工因本人、配偶或同户成员在本市范围内无自有产权住房而租赁住房的,且该房屋租赁行为发生在2012年8月1日起,可凭身份证、户口簿原件等材料到所在区的管理部申请提取,每租赁房屋提取一次,可全额提取一次。

这个政策对于新来的朋友还是蛮不错的吧~ 希望对大家有帮助, 谢谢大家阅读!

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