上海牌照哪里最贵？
2015年，上海出台政策，对外地户籍居民上海首次购房不予贷款； 2016年，上海出台限制外地人购房政策的补充文件，对持有上海市居住证+积分满120分的非沪籍居民，限购一套住房。同时规定，持有上海市居住证+积分未达到120分的，不得参加公办初中的摇号。 这一批政策，直接打击的是无能力长期在本市置业或没有本市户籍的外地人，而拥有本地户籍和本地房产的人群不受影响。上海房价应声而上。
2019年底，上海发布相关政策，允许在上海无房的本地居民家庭购买首套房； 2020年3月，上海又出台房地产相关政策，在严控各类炒房行为的同时，明确以家庭为单位，原则上可以购买两套住房。 这次政策，放松了本市户籍无房家庭的房屋套数限制，但增加了离异家庭购房的约束条件——对于离异不满三年的当事人，任何一方都需要满足“在本市无住房”的条件才能购买。 对于在沪有户籍、名下无房的外地人而言，此次新政前，他们只能等待长达十几年的社保缴纳证明才能购买一套住房。现在新政后，只要满足“在本市无住房”的条件即可。 这一轮政策，让拥有上海户籍且无房的单身人士及刚取得上海户籍不久的家庭能够快速拥有首套住房。上海房价再次上涨。
2021年1月份，上海新建商品住宅成交面积环比增长47%，同比下跌2%，其中郊区板块成交量增长明显。 据上海中原地产数据显示，2021年1月上海二手房成交1.8万套，创下近3年同期新高。 受供需关系影响，上海二手房价格指数持续上涨，1月份环比上升0.24%，2021年以来累计上涨1.6%。 新房市场方面，2021年1月份上海新房成交均价52956元/平方米，环比上涨3.83%，刷新近年新高。 受新房市场和二手房市场涨价因素影响，上海写字楼租金继续攀升，至每月每平方米86.48元人民币，同比增加5.5%。