为什么上海房价突然涨？
我12年大学毕业，当时在浦东郊区买的新房（4800一平），毕业后工作一直在外地，今年5月回到了上海，正好房子交付准备重新装修一下，就在附近看了一下二手房，当时心态还挺好的，就想着离上班地点近一点就好，所以看了一些老破小，大概3900一平，结果碰到了中介，中介告诉我这些小区都有房源在涨价，而且是翻倍的涨，我当时真的挺震惊的，因为我在12年的时候也看过这些小区，怎么也不相信会翻倍。然后我又去链家网上面查，果然大部分户型都在涨价，而且涨幅很大。中介给我分析原因的时候，让我记忆尤新，他说现在上海的人口增速是过去的好几倍，而且人口结构中年轻人口的比重非常高，而这样的群体是最需要住房的，上海的产业主要是金融和科创，这两个行业对年轻人的吸附能力是非常强的，进而会带来大量住房需求。另外一方面，上海的户籍政策对外地人不是很友好，而全国除了北上广以外的地方基本都放开了户籍限制，这样就会使得一部分人放弃在上海买房，而去选择家乡的城市发展，毕竟落户一线城市太难了………
就这样，本来我打算再看一看新房的我，被这一波涨价完全震惊了，直接去了银行申请贷款，当时已经6月了，我们交房的时间是年底，我算了一下时间，如果拖到明年，又要多支付好几万的利息，于是当天就去银行申请了贷款，银行的人跟我说，你放心，今年房价不会跌的，我估计你等个一年半载的，说不定能省下不少钱呢！ 就这样，我错过了上海房价的暴跌，也没有等到一年后的低点，因为在装修的过程中遇到了无数加钱的情况，最后花了接近百万才把房子装完。
后来回想起来，我是幸运的呢还是不幸的？幸运的是我赶在了暴涨之前上车，不幸的是我刚好赶上了暴涨这班车。