上海棚改多少一平方？
这个得看具体的地块，以及房子的情况。 举个例子：静安寺那块，可能征收的房子均价8-10万/平方米不等(二手市场交易均价，不是挂牌价)，周边新楼盘比如静安府等等新盘价格12万以上。所以这块拆迁其实对居民来讲补偿并不便宜。
但是像杨浦的东横浜路那个棚户区，可能就要便宜多了——里面大多是60年代建起来的里弄房，房屋质量差，配套差，环境差……加一起房价大概就5万多一平米吧，拆迁后政府拿地去造回迁房，成本大概也就3万多一平方米。
当然，这种老旧住房一般处于市区边缘地带或者郊区，本身也不怎么值钱。不过由于地段还不错，以后拆迁后建小区做品质比照附近新建商品房小区就可以。 所以拆迁对于当地百姓来说，应该是喜忧各半吧！喜的是旧房换新房，居住条件能得到很大改善；忧的是老破小拆迁补偿金额或许不够买市中心的新盘，今后房价上涨带来的生活压力。 另外，上海的动迁赔偿有“面积标准”和“价格标准”两种计算方式，如果是“产权置换”，也就是拆你现有的房子按照面积补给你一套房子的面积，那么是按价格标准计算的，会包含装修费用。但是如果“异地产权置换”的话就会扣除装修费用。
至于选择货币补偿的还是产权置换的，这取决于被拆迁人——如果你不差钱（或者说不缺钱）那肯定选货币补偿啦！补偿的钱拿来买新房啥的都够了！如果缺钱的话那就选房屋产权置换，多出来的面积找开发商补上差价就可以了。