上海房屋管理局在哪里?
上海房屋管理局,即上海市房地产交易中心。位于石门一路366号(石门一路和石门二路交口)。附近交通:地铁2号线静安寺站、7号线静安寺站;公交951路、304路、802路等。 上海市不动产登记中心(受理点),即原上海市房地产登记机构。位于中山北路2550号。附近交通:地铁3号线中潭路站;公交76路、524等。
1.查询房产信息。一般情况下,需要产权人本人亲自前往。如不便,可委托他人办理。需提供以下材料: ①本人身份证原件及复印件②房屋产权证原件及复印件③委托他人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件
2.申请产权变更(交易)。买卖双方协商一致,携带相关材料到交易场所办理交易手续。
地址:静安区石门一路366号二楼 邮编:200041
公交:7、127、21、37、765、93、13、15、224、36、78、829、927、923、941等
网址:http://www.shfdc.sh.cn/pages/A_index.asp
1.网上签约。通过“网上房地产”与交易各方进行合同文本的签订,并发布合同备案等信息。
2.现场核验。交易各方到场提交材料,核验相关证件原件,留存复印件。
3.登记发证。登记机关核发产权证明。 注意事项: ①申请人应在办理房屋买卖合同协议网上备案手续后,及时办理纳税申报和缴税手续,待收到税务部门发出的税收缴款书后,持税收缴款书缴纳款项,领取房地产交易中心出具的纳税收款凭证,以便在今后办理房屋权属变更或抵押登记时,供产权管理部门核查; ②对未取得商品房预售许可证明的在建工程,购房者有权拒绝签订合同,已签订合同的,应当解除。