北京首套利率是多少？
12月6日凌晨，央行官网公布最新贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 此次降息，1年期的LPR利率下调了0.05%；5年以上期的LPR利率下调了0.05％。这是继9月份首次降息后，LPR利率第二次下降。
目前全国大部分商业银行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%，即5.88%；二套房上浮20%以上为6.37% ，而央行规定的房贷利率下限为LPR利率基础上加60个基点，据此计算，目前的房贷利率水平相当于1年期LPR利率加0.6%，5年期以上LPR利率加0.6%。 以商业贷款20年限购普通住房为例，首付比例3成，利率上浮20%，按之前的LPR利率4.9%计算，每个月月供约为3619元，而按照最新的LPR利率4.65%计算，月供约为3532元，每月月供减少了87元，利息总额减少14.1万元。对于房贷用户来说，LPR利率的每次调整都将影响自己的购房成本。
自2019年8月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布LPR利率以来，该利率已经下调两次，一次是2019年9月，1年和5年的LPR利率分别下调0.05%和0.05%，二是今年12月，1年和5年以上的LPR利率均下调0.05%。