住房基金能贷多少?
1、住房基金能贷多少钱,要看缴纳的是哪种公积金。 一般有五险一金的公司,都会给员工缴纳住房公积金,而住房公积金分为两部分,单位缴纳的部分和职工缴纳的部分,一般一个公司给员工的缴存比例是5%~12%,比如你的工资是8000,那么单位每个月给您缴纳的公积金就是8000*12%=960,同样您个人也需要缴纳960元的公积金。这两个部分的钱进入个人的公积金账户。
2、当您需要贷款买房的时候,就可以使用这个公积金账户里面的钱来还房贷。公积金贷款的条件各地略有不同,以北京为例,申请公积金贷款需要满足以下条件: ①申请人及配偶无尚未还清的贷款;
②符合北京住房公积金贷款申请条件;
③借款人必须是正常连续足额缴存3个月以上的住房公积金; 如果您的公积金账户余额很多,又正好符合当地的贷款条件,那么您就能利用这些余额申请贷款了。不过如果您的余额不足,但是符合当地公积金“摇一摇”或者“冲还贷”的条件,也可以申请。 “摇一摇”是一些地区推出的新业务,相当于提取公积金账户余额还款,可以按月提,也可以一次性提取。
当然,如果您不满足以上贷款条件,但是又想解决买房资金的问题,也可以尝试一下商业贷款,商贷的额度一般是没有限制的。 需要注意的是,有些地区的公积金是不能用于支付首付的,所以想要申请公积金贷款,一定要先了解清楚当地的政策。