深圳金融为什么这么高？
深圳作为最早开放的海港城市之一，对外贸易非常旺盛，而外贸行业有一个特点，就是结算大部分是以美元和欧元结算的，所以这就促使了深圳最早开始搞外币的兑换业务以及外汇交易的业务。 然后深圳又毗邻香港，香港的金融是非常发达的，特别是融资、贷款这一块儿，有很多企业都是通过民间借贷的形式从香港那边的金融机构贷到资金的；同样由于香港离深圳很近，所以香港的很多金融机构也是把业务拓展到了深圳。所以深圳在金融领域跟香港是紧密相连的。
再说回深圳本土的金融业，其实最应该发展的应该是房地产相关的金融行业，因为深圳本身是一个房地产起家的城市。但是深圳的土地资源非常的稀缺，而且政府又不希望土地炒作起来，所以就形成了供需不平衡的现象，从而导致房价一直很高。为了发展房地产相关产业，国家曾经一度允许深圳发放抵押贷、经营贷之类的房地产按揭贷，结果这些贷款放出去之后，绝大部分都流向了房地产开发领域或者企业和个人用来炒房。2010年前后深圳楼市疯狂的时候，很多人买房子是用来炒的，而不是用来住的，当然这也是政府希望看到的，毕竟开发更多的土地用来建房，需要大量的资金，而金融贷款恰恰可以满足这种需求。
后来国家发现这种情况，就开始收紧货币政策，同时加大房产调控力度，不让热钱流向房地产领域，于是深圳的信贷规模就急剧收缩，很多做地产的企业和炒房的人，因为没有及时套现，导致账户上的资金越来越紧，最后就形成了楼涨资金涨，楼跌资金跌的情况。 应该说在深圳这样一个经济特区的成长过程中，金融起到了非常重要的作用；同时也应该看到，因为特殊的政策优势，让深圳在吸引资金方面有着其他城市无法比拟的优势。这也导致了深圳在金融业方面的规模和占比比其他城市要高很多。