深圳平湖漫悦湾正规吗？
1. 项目合法吗，证件齐全吗 答：一、用地手续 二、建设手续 三、预售/销售手续 四、《建设用地规划许可证》 五、《建设工程规划许可证》 六、《建筑工程施工许可证》 七、《商品房预售许可证》 八、其他必要文件 以上为办理房地产项目开发所需申办的证件和手续材料。开发商只要依法办理好上述事项后，即可获得《中华人民共和国房地产开发经营许可证明》，即具备房产开发资质。
2. 怎么判断房子是不是烂尾楼？ 答：一般我们判断一个楼盘是否烂尾可以通过以下几个方面来观察： 一、工程停建或缓建现象 二、不能办理房产证 三、存在质量瑕疵 四、开发商无力继续投资 五、无法交付使用 六、开发商已经解散、失踪或破产
3. 买房需要注意哪些问题？ 答：对于广大购房者来说，在选购房屋的时候，往往因为对当地房地产市场不够了解，很容易在购买过程中走许多弯路。 为此，小编建议大家，在选择楼盘时，不妨从以下六点着手考虑：
①区域位置——关注区域的发展前景及该楼盘所在区域的配套；
②价格因素——综合考虑房价、交通费用、税费等；
③小区品质——看物业是否是自有物业，以及小区的规划、环境、配套等；
④户型设计——关注朝向、采光、通风、视野等相关因素；
⑤楼层选择——买新房通常没有特定楼层选择的问题，而买二手房则需要考量电梯等问题；
⑥开发商实力与信用——注意开发商的口碑，并留意其项目的施工进度。