农村股份改革是什么?

牟凯林牟凯林最佳答案最佳答案

我所在的村在2016年进行了集体土地确权,当时政策是30亩以下是确权到户,30亩以上确权到村(自然村)。 我们的土地共850亩,村部和村民代表经过多次讨论决定,以2500元/亩的价格把土地统一流转给公司进行生态农业建设,期限为30年,从2017年到2046年。

目前这个项目正在实施中。同时,根据当地的政策,将宅基地和集体建设用地纳入了确权登记发证的范围。村集体组织成员(含承包地)都拿到了一本涵盖家庭所有土地、房屋等财产的“户口本”。 不过,由于土地流转后,原土地承包经营权消灭,农民失去了对土地的承包权;又因土地产权不明晰,部分村民对土地流转有疑虑也在所难免。对此,农民们通过法律程序维护自己的权益。 在司法实践中,通常认为,土地征收补偿协议属于行政协议,认定此类协议的效力,可以参照《中华人民共和国行政诉讼法》之规定。据此,在认定行政协议的效力时,主要考虑下列因素: (一)看是否具有法定依据或合法程序。包括:

1.是否具备《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律、法规及地方政府规范性文件规定的征收条件;

2.是否按照法定程序进行。即是否做到公开、公平、公正,是否告知当事人权利义务并听取意见;

(二)不损害国家利益和社会公共利益。

三)是否违反法律法规的强制性规定。主要包括:

1.是否存在规避法定批准权限和程序的问题;

2.是否存在补偿款项未足额到位、征地手续不全等问题;

四)是否有其他不当情形。如行政机关超越职权、滥用职权等。 对于存在违法情况的,人民法院应当确认涉案征收补偿协议无效,责令行政机关采取相应措施予以纠正。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!