贷款30万怎么还合适？
坐标，西安 首先，感谢邀请！ 如果不考虑买房首付的问题（纯商贷），那很简单。你现在的收入情况，按还贷能力计算，月供支出不得超过收入的50%。你的年收入14.8w，还款能力上限是7.4w，每个月按揭房贷月供不能超过这个数。按照20年等额本息的计算方式，你的商贷月供是4694元。 目前手里有30万元存款，如果提前还款的话，只还了3年的房贷，剩下的本金大概还有27.6万元左右。 如果不着急还房贷，又不想损失30万元的利息，建议通过其他渠道融资，比如，用这30万做抵押经营贷，利率低，额度高；或者全款买房，然后再申请抵押贷款，将房子抵押出去，获得资金，用于短期周转。
当然，如果不考虑收入问题，想马上还清房贷，那很简单，找个担保公司，办一个银行流水假，让担保公司帮你操作，一次性付清剩余房贷，然后过几年再重新申请房贷就行了。但是这样做，会产生一定的费用，且不符合银行贷款的要求。
如果是公积金贷款的话，就更好办了。收入跟还贷完全没有关系，只需每月保证还贷能力在家庭月收入的两倍即可。商业贷款和公积金贷款最大的区别在于，商业贷款的利率是按照基准利率上浮计算的，而公积金贷款利率最低可以按照基准利率下浮，具体的浮动比例每个地区都不一样。 以西安为例，目前5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款最多可以贷到20年，那么每万元每年可节省的利息如下： 通过以上计算能够看出，同样贷款30万元，同样是20年还贷期，公积金贷款要比商贷少还近2万元的利息。
最后，不管哪种方式，都要比信用卡分期、消费信用贷款等还款方式要来得划算。