贷款能贷十八年吗？
一、贷款期限 18年，这个期限是合理的； 二、贷款利率 根据央行公布的利率标准进行计算。 年利率等于月利率乘以12，半年利率除以6，日利率乘以30。 月利率等于年利率除以12，季利率除以4，日利率乘50。 以央行基准利率为例（2022.3.21）一年期LPR利率为3.7%，四年期的LPR利率为4.6%，二者分别换算成房贷的利率水平。 一年期房贷利率等于3.7%/12，即0.31%，四年期房贷利率等于4.6%/12，即0.38%。 现在有央行降息的概率，LPR利率还会再下调一次。 按照现在的利率水平，十八年的房贷利率，按照等额本息还款法，首月月供大约需要归还2998元，之后每月递减，最后一个月的月供仅有1515元。 三、等额本息还款法和等额本金还款法 以上计算的是房贷利率，但是房贷包括首付和月供两个部分，其中月供又包含利息和本金两部分。 在利率不变的条件下，选择不同的还款方式，最终还款的额度是不一样的。 房贷利率18年，如果采用等额本息还款法，每个月月供都是一样的，这种还款法的缺点就是在前期还款的时候，大部分的利息都是被中国人民银行收走了，自己实际还的很少，这样的还款方式对于借款人而言是很吃亏的。
等额本金还款法每个月归还的本金是一样的，利息随着贷款期限的增加而增加，这种还款方式在房贷利率相同的条件下，借款人是比较占便宜的。