按揭合同能抵押贷款吗？
不能， 房屋按揭贷款的贷款条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、交齐首期购房款或全款； 3、具备正常的还款能力； 4、提供真实的房产抵押给你； 5、相关手续的办理需要一定的时间； 6、贷款银行规定的其他条件。 如果把按揭房抵押给其它银行办理贷款，一般要求房龄在30年以内且贷款行所在省地级城市(含)范围内有房产，并且该房产正在按揭中或者已经按揭结束。 但是不同的银行对房产的要求不一样。比如，个别银行要求房龄小于20年/25年/30年等，具体视不同银行的规定而定。 除了房龄外，银行对于抵押的住房也有面积与区域限制。大部分银行允许抵押住房的面积大于30平方米，少部分银行要求60平方米以上。而关于区域的限定大多是限于本地市区及郊区，远郊区县的房屋原则上不能被用于抵押申请贷款。
总之，如果要把按揭中的房子拿去抵押，务必事先咨询经办银行是否有此业务，以及有无其他规定限制，避免不必要的麻烦。