在合肥组合贷款要多久？
目前，大多数城市的房贷利率处于上升通道中，部分城市甚至已经连涨多次。例如上海，2021年1月份首套房贷利率为4.95%，二套房贷利率为5.65%；到了3月，二者分别上调至5.25%和5.75%，上涨均超过20BP。而到了今年5月，更是上调至5.75%和6.15%，连续三次加息，累计上升近60BP。
对于买房人来说，房贷利率的上调意味着置业成本的增加，特别是对于选择公积金贷款的群体来说，每年调整一次的利率，调整频率虽然较低，但每次调整幅度都不小，2019年和2020年的两次调整都接近100个基点，这对广大有购房计划的人来说，都是不小的压力。 不过，从长期来看，无论是商业贷款利率还是公积金贷款利率，整体趋势都是下行的，2008年至2019年间，商贷利率平均值为3.25%（贷款时间跨度较大，考虑通胀因素，实际利率高于平均值），2010年至2019年间，公积金贷款利率平均值为2.75%。可见，我国的利率一直是处在下行通道中的，预计短期内也不会改变这个规律。
当然，央行调降LPR利率，各商业银行会根据自身情况，对房贷客户签订参考LPR利率合同，因此具体贷款利率还需根据借贷双方签订的合同为准。 但即使如此，LPR利率的引导作用是非常显著的，自2019年LPR制度建立以来，各次LPR利率下调时，房贷利率都会同步下浮，体现利率市场化改革的结果。